Deutschland · EUR

Beleihungsauslauf-Rechner.

Berechnen Sie Beleihungsauslauf, besicherte Gesamtschuld und Eigenkapital und prüfen Sie eine geplante Finanzierung.

English Deutsch

Country

Germany
United States
Great Britain
Australia
Canada
Spain
France
India
Pakistan

Hypothek Refinanzieren Beleihungsauslauf Erschwinglichkeit Anzahlung Eigenkapital der Immobilie

Immobilie und besicherte Schulden

Von der Bank akzeptierter Immobilienwert

€

Realistischen Beleihungswert oder eine aktuelle Bewertung verwenden

Restschuld der Hauptfinanzierung

€

Weitere besicherte Kredite

€

Saldo einer besicherten Kreditlinie

€

Genehmigter Kreditrahmen

€

Used for the authorized-exposure ratio

Geplantes Finanzierungsszenario

Finanzierungszweck

Geplante Hauptfinanzierung

€

Weitere geplante besicherte Kredite

€

Ziel-Beleihungsauslauf

Editable planning target—not an approval limit

The proposal is compared with an editable 80% LTV target. Low-equity financing may apply above 80%, and approval criteria may be lower.

Ihr geschätzter Beleihungsauslauf

Aktueller Beleihungsauslauf

—

Mortgage balance divided by property value

Gesamter Beleihungsauslauf—

Genehmigte Gesamtexponierung—

Aktuelles Eigenkapital—

Eigenkapitalquote—

Beleihungsauslauf der Finanzierung—

Geplanter Gesamt-Beleihungsauslauf—

Low-equity financing indicator—

80-%-Orientierungswert

Maximale Schuld bei 80 %—

Spielraum bis 80 %—

Room to 80% using authorized exposure—

Tilgung bis 80 %—

Planung mit eigenem Zielwert

Maximale Schuld bei 80 %—

Paydown to reach 80% LTV—

Zusätzlicher Kreditspielraum—

Benötigter Immobilienwert—

Benötigtes Eigenkapital—

Sensitivität des Immobilienwerts

How proposed combined LTV changes if the lender-accepted value differs

Wertänderung	Immobilienwert	Geplante besicherte Schuld	Combined LTV	Eigenkapital	Eigenkapitalquote

Planning estimate only—not an appraisal, mortgage approval or Low-equity financing decision. A lender determines the accepted property value and applies borrower, serviceability, property, purpose, product and credit requirements.

Beleihungsauslauf in Deutschland berechnen

Der Beleihungsauslauf vergleicht die Finanzierungsschuld mit dem von der Bank akzeptierten Immobilienwert. Der Rechner zeigt Hauptdarlehen, gesamte besicherte Schuld, Eigenkapital und Kreditspielraum für einen frei wählbaren Zielwert.

Beleihungswert der Bank

Der Beleihungswert kann unter Marktwert oder Kaufpreis liegen. Ein niedrigerer Wert erhöht den Beleihungsauslauf und verringert den geschätzten Kreditspielraum.

Gesamte besicherte Schulden

Berücksichtigen Sie Hypotheken, weitere besicherte Darlehen und den Saldo einer Kreditlinie. Die genehmigte Exponierung bezieht auch den gesamten Kreditrahmen ein.

Planungswert statt Kreditzusage

Der eingestellte Zielwert ist keine allgemeine Kreditgrenze. Konditionen und Zusage hängen zusätzlich von Einkommen, Ausgaben, Bonität, Objekt und Verwendungszweck ab.