Vergleich der Restschuld
Bestehendes Darlehen gegenüber ausgewähltem Angebot
Deutschland · EUR
Anschlussfinanzierungsrechner Deutschland.
Vergleichen Sie bestehendes Darlehen und Anschlussfinanzierung einschließlich Wechselkosten, Vorfälligkeitsentschädigung, Zusatzdarlehen und Zinsszenarien.
Vergleich der Finanzierungsangebote
Die Ergebnisse berücksichtigen Vorfälligkeit, Kostenbehandlung, Zusatzdarlehen und umgeschuldete Schulden
| Szenario | Zins | Laufzeit | Darlehenssumme | Rate | Vorabkosten | Amortisation | Restschuld im Zeitraum | Zeitraumergebnis |
|---|
Zinssensitivität
Auswirkung eines höheren oder niedrigeren Zinses auf Angebot A
| Zins change | Neuer Zins | Monatsrate | Amortisation | Zeitraumergebnis |
|---|
Planning estimate only—not a lender quote, payout statement, valuation, tax calculation, credit decision or recommendation. Confirm early-repayment compensation, discharge and land-register fees, valuation, lender conditions and loan terms.
Ratgeber Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung vergleichen
Nach dem Ende der Sollzinsbindung muss die Restschuld weiterfinanziert werden. Vergleichen Sie die Prolongation Ihrer bisherigen Bank mit Angeboten anderer Kreditinstitute. Ein niedrigerer Zins bedeutet nicht automatisch niedrigere Gesamtkosten.
Der Rechner vergleicht Monatsraten, Wechselkosten und Restschulden über den gewählten Zeitraum. Er zeigt außerdem Amortisationszeit, Beleihungsauslauf und ein Zinsstress-Szenario.
Bankwechsel und Prolongation
Bei einem Bankwechsel können Kosten für Abtretung oder Löschung der Grundschuld, Bewertung und Beratung entstehen. Während einer laufenden Zinsbindung kann zusätzlich eine Vorfälligkeitsentschädigung anfallen. Verwenden Sie möglichst konkrete Bankangebote.
Vorfälligkeit
Geben Sie den aktuellen Ablösebetrag der Bank ein; der Rechner nimmt keinen Pauschalwert an.
Forward-Darlehen
Ein Forward-Darlehen kann einen Anschlusszins vor Ablauf der Bindung sichern.
Neue Laufzeit
Eine längere Laufzeit kann die Zins senken, aber Zinskosten und Rückzahlungsdauer erhöhen.
Zusatzdarlehen
Mehr Kredit erhöht Restschuld und Beleihungsauslauf und erfordert eine neue Bankprüfung.
Amortisation und Restschuld
Die Amortisationszeit teilt Vorabkosten durch die monatliche Entlastung. Der Zeitraumvergleich berücksichtigt zusätzlich die Restschuld, damit eine Laufzeitverlängerung nicht als reine Ersparnis erscheint.
Nutzen Sie auch den Hypothekenrechner und den Beleihungsauslauf-Rechner.
Häufige Fragen
Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Sie finanziert die Restschuld nach Ablauf der Sollzinsbindung weiter, bei derselben Bank oder einem neuen Anbieter.
Ist eine niedrigere Zins immer günstiger?
Nein. Eine längere Laufzeit oder mitfinanzierte Kosten können Restschuld und Gesamtzins erhöhen.
Ist das Ergebnis ein Angebot?
Nein. Es ist ein unverbindlicher Vergleich. Maßgeblich sind Bankangebot, Bewertung und Kreditprüfung.