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Calculateur de crédit immobilier.

Estimez vos mensualités, votre taux d’effort et le coût total de votre projet immobilier en France.

Country

Détails du prêt

Type de financement

Prêt amortissable à taux fixe. Frais d’acquisition, de garantie et de dossier estimés : 38 070 €. Taux d’effort estimé : 55.1 % des revenus nets avant impôt. Au-dessus du seuil de référence de 35 %.

Prix du bien

€

Apport personnel

€

Durée du prêt

Taux d’intérêt nominal

Taux nominal annuel

Périodicité

Frais mensuels

Taxe foncière / an

€

Assurance habitation / an

€

Charges de copropriété / mois

€

Assurance emprunteur / mois

€

Estimate from U.S. program

Capital et intérêts

Répartition sur toute la durée du prêt

Capital€0

Intérêts€0

Capital restant dû

Évolution du solde au fil du temps

Tableau d’amortissement

Synthèse annuelle, remboursements anticipés inclus

Année	Capital	Intérêts	Remboursements anticipés	Total payé	Capital restant

Comparez apport et durée

Voyez comment la mensualité et les intérêts évoluent selon l’apport et la durée.

Apport	15 ans	20 ans	25 ans	30 ans
10%	3 528 €par mois230 037 € intérêts	3 020 €par mois319 697 € intérêts	2 735 €par mois415 377 € intérêts	2 560 €par mois516 555 € intérêts
15%	3 332 €par mois217 257 € intérêts	2 852 €par mois301 936 € intérêts	2 583 €par mois392 300 € intérêts	2 418 €par mois487 858 € intérêts
20%	3 136 €par mois204 478 € intérêts	2 684 €par mois284 175 € intérêts	2 431 €par mois369 224 € intérêts	2 275 €par mois459 160 € intérêts
25%	2 940 €par mois191 698 € intérêts	2 516 €par mois266 414 € intérêts	2 279 €par mois346 147 € intérêts	2 133 €par mois430 463 € intérêts

6.50% interest rate · 450 000 € property price

Test de hausse des taux

Voyez comment votre mensualité et vos intérêts évolueraient en cas de hausse du taux.

+2.00%

Hausse du taux

0%+2.5%+5%

Taux simulé8.50%

Mensualité simulée2 899 €

Écart mensuel+468 €

Intérêts supplémentaires+140 422 €

This scenario holds the stressed rate constant for comparison. Actual variable, renewal, and lender rates may differ.

Économisez avec des remboursements supplémentaires

Ajoutez un montant mensuel ou annuel pour voir l’économie totale sur votre prêt.

Remboursement supplémentaire mensuel

€

Remboursement supplémentaire annuel

€

Versement unique supplémentaire

€

Verser après l’année

Intérêts économisés0 €

Durée gagnéeAucun changement

Nouvelle date de fin—

Comparaison du capital restant

Sans supplémentAvec supplément

Simulation indicative uniquement. Le taux d’effort, le TAEG, le taux d’usure, l’assurance, la garantie, les frais de notaire et la décision de la banque peuvent modifier le financement réel.